1. Tổng quan kiến thức về ngành quản lý đất đai

1.1. Đất đai là gì?

Để có thể hiểu rõ hơn về khái niệm quản lý đất đai, bạn đọc cần nắm rõ định nghĩa của đất đai như sau. Đất đai được hiểu là một cảnh quan được hình thành sau sự thành công của quá trình địa chất và địa mạo.

Dựa trên quan điểm của các luật về đất đai, đất đai được hiểu như một không gian rộng vô tận tính từ trái đất đến bầu trời. Chính vì thế đất đai có mối liên hệ đến hàng loạt các quyền lợi riêng biệt để đưa ra quyết định cụ thể về nó.

1.2. Khái niệm về quản lý đất đai

Quản lý đất đai được hiểu đơn giản là quá trình phát triển quy mô đất đai và sử dụng đất đai hợp lý tại khu vực thành thị, nông thôn. Tuy nhiên những hoạt động tài nguyên đất đai thường được áp dụng dựa trên những mục đích và dự án khác nhau.

Tuy nhiên nếu quy trình sử dụng đất đai không mang lại hiệu quả thì dẫn đến đất đai sẽ bị lạm dụng và khai thác quá mức, thậm chí gây nên tác động quy hiểm đến môi trường xung quanh, suy giảm hệ sinh thái nghiêm trọng.

1.3. Mô tả ngành học quản lý đất đai

Những năm gần đây ngành quản lý đất đai luôn được đánh giá là một trong những ngành nghề nóng hổi nhận được sự ưa chuộng của các thí sinh. Ngành quản lý đất đai chính là quy trình quản lý đất đai, thực hiện triển khai hồ sơ và sau đó sẽ cấp chứng từ chứng nhận quyền hạn sử dụng đất sao cho phù hợp với gia đình, tổ chức hoặc cá nhân.

Các sinh viên khi theo học chuyên ngành quản lý đất đai sẽ được nhà trường trang bị đầy đủ các kiến thức chuyên môn và kỹ năng thực hành về tài nguyên đất cũng như đánh giá phân loại đất một cách đúng đắn. Đồng thời thiết lập mô hình bản đồ, từ đó đưa ra nghiên cứu cụ thể về các giải pháp kỹ thuật, phương án áp dụng quy trình quản lý đất đai sao cho hiệu quả nhất.

Không chỉ vậy, tuỳ từng sinh viên tham gia lĩnh vực nào trong quản lý đất đai sẽ có những định hướng nghề nghiệp riêng biệt. Cụ thể các bạn sinh viên sẽ được đào tạo bổ sung những khóa học về kiến thức liên quan đến bất động sản. 

Đồng thời được trau dồi, rèn luyện mọi kỹ năng mềm khi đi làm như làm việc nhóm, quản lý thời gian, kỹ năng giao tiếp và có khả năng giải quyết mọi tình huống phát sinh trong công việc một cách thông minh.

2. Tìm hiểu cách thức hoạt động quản lý đất đai tại Việt Nam

2.1. Tài nguyên đất đóng vai trò quan trọng như thế nào?

Tài nguyên đất là một trong những loại tài sản mang lại giá trị cao. Thông thường chúng ta sẽ thấy hầu hết các vụ án kiện tại toà án, vụ án khiếu nại đều liên quan đến đất đai. Bởi đất đai là nguồn tài nguyên quý giá nên việc xảy ra các tình trạng tham nhũng, tiêu cực là điều thường thấy trong cuộc sống đời thường.

Như bạn đã biết tài nguyên đất không có khả năng sản sinh bởi chúng đều là những nguồn tài nguyên tự nhiên mà thiên nhiên ban tặng. Chính vì thế con người cần lên kế hoạch đưa ra phương án xử lý tốt nhất để tránh trường hợp gây tác động đến sức khoẻ của đất đai.

2.2. Quy định định giá đất 

Về quy định chung của tài nguyên đất, Bộ tài nguyên và các cấp Chính phủ đã đưa ra các quy định chung, chính sách chung và nguyên tắc cố định về định giá đất. Để từ đó người dân và địa phương có thể tìm ra phương án đền bù phù hợp còn với các tình huống định giá đất sẽ được thực hiện sau khi dự án đã được thực hiện xong xuôi.

Ngày nay tại rất nhiều các địa phương trong nước đều gặp phải các vấn đề nan giải trong việc xác định cụ thể tài nguyên đất ở cũng như những khu vực kế cận giữa nông thôn và thành thị hoặc ngoại thành và nội thành.

2.3. Những khó khăn trong việc quản lý đất đai tại nước ta

Xu hướng kinh doanh ngày càng phát triển mạnh mẽ nên dẫn đến thị trường bất động sản tại Việt Nam đã trở nên vô cùng cạnh tranh. Hàng nghìn dự án bất động sản đều được thực hiện và quy hoạch hàng năm. 

Tuy nhiên các hoạt động quản lý đất đai vẫn còn tồn tại một số vướng mắc mà doanh nghiệp phải đối mặt đó chính là khó khăn trong quá trình mua bán và chuyển nhượng đất đai. Do vậy mà những khó khăn này đã phần nào gây nên tình trạng khó xử đến đội ngũ quản lý tại các doanh nghiệp. 

- Khó khăn trong việc quản lý cục bộ đất đai

- Khó khăn trong việc xây dựng quy trình quản lý đất đai thiết sự chuyên nghiệp

- Đội ngũ quản lý thiếu cương quyết trong việc xử lý những hành vi vi phạm về đất đai, bất động sản.

3. Tiềm năng ngành quản lý đất đai có phát triển không?

3.1. Đánh giá cơ hội việc làm ngành quản lý đất đai

Đây chính là câu hỏi mà rất nhiều sinh viên tò mò đó là sau khi tốt nghiệp chuyên ngành quản lý đất đai, cơ hội việc làm có rộng mở không và sẽ làm việc tại vị trí gì, ở đâu? 

Chúng tôi xin lý giải như sau việc các bạn sinh viên làm việc tại vị trí nào trong ngành quản lý đất đai sẽ còn phụ thuộc vào sở thích, năng lực cũng như kinh nghiệm và kỹ năng chuyên môn của từng cá nhân.

Các bạn sinh viên sẽ có cơ hội được thực tập tại một số cơ quan quản lý đất đai như Bộ tài nguyên môi trường, Cơ sở đăng ký đất đai địa phương, Cục quản lý đất đai hoặc các trung tâm phát triển đất vai, viện nghiên cứu, …

Không chỉ vậy các sinh viên theo học ngành quản lý đất đai đều có thể ứng tuyển công việc tại các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, môi giới bất động sản hoặc định giá đất. Tuy nhiên các bạn cần trau dồi thêm kỹ năng ngoại ngữ của bản thân để có thể mang lại cơ hội việc làm tốt hơn tại các doanh nghiệp lớn.

3.2. Tham khảo mức lương ngành quản lý đất đai là bao nhiêu?

Ngành quản lý đất đai cũng tương đồng như các ngành nghề khác, con số mức lương ngành này sẽ không cụ thể bởi điều này còn phụ thuộc vào năng lực chuyên môn và kinh nghiệm làm việc của ứng viên đó như thế nào.

Tuy nhiên theo các nghiên cứu khảo sát chung, hầu hết các sinh viên sau khi tốt nghiệp cử nhân ngành quản lý đất đai đều sẽ được nhận mức thu nhập sau khi ra trường từ 4 triệu VND - 7 triệu VND/ tháng. Các bạn đừng quá lo lắng bởi con số này sẽ không dừng lại, nếu các bạn ham học hỏi và chuyên tâm với nghề nghiệp thì chắc chắn con số này sẽ tăng cao hơn trong tương lai.

4. Các kỹ năng cần có để làm việc ngành quản lý đất đai

4.1. Kỹ năng đạo đức nghề nghiệp

Dù là trong bất kỳ ngành nghề nào thì đạo đức nghề nghiệp luôn đóng vai trò vô cùng quan trọng hàng đầu. Như vậy để có thể nâng cao trình độ chuyên môn của bản thân ngày càng tiến bộ hơn thì ứng viên phải trau dồi tốt đạo đức nghề nghiệp của mình. 

Tuy nhiên các bạn phải luôn vững vàng trong thao tác làm việc chuyên nghiệp để không bị ảnh hưởng tác động bởi sự sai trái trong đạo đức nghề nghiệp. Tóm lại các bạn phải là một công nhân tri thức, chân chính và tránh khỏi các tình trạng phi pháp, cám dỗ trong công việc.

4.2. Tinh thần trách nhiệm và tính kỷ luật trong công việc

Đối với các bạn sinh viên theo học chuyên ngành quản lý đất đai đều phải là người mẫu mực, có trách nhiệm và tinh thần nhiệt huyết, đam mê tìm hiểu chuyên ngành. Cụ thể là những quy định, luật lệ, chính sách liên quan đến đất đai, hơn nữa thường xuyên cập nhật các quy định và thông tin mới của pháp luật về đất đai.

Nhìn chung tần suất nhiệm vụ công việc ngành quản lý đất đai vô cùng nhiều nên yêu cầu sinh viên khi theo học ngành quản lý đất đai cần chăm chỉ học hỏi, tiếp thu kiến thức mới mỗi ngày để tăng kiến thức chuyên môn của mình tốt hơn.

4.3. Lối tư duy và suy luận khoa học

Lĩnh vực quản lý đất đai là một trong những ngành nghề phức tạp, thậm chí còn phải can thiệp rất nhiều các kiến thức liên quan đến xã hội, đời sống, kinh tế, quy định pháp lý, môi trường, … và các yếu tố khác. Do vậy mà những người theo chuyên ngành quản lý đất đai đều phải có được sự suy luận logic và tư duy thông minh để có thể thích nghi nhanh chóng với công việc của mình.

4.4. Sáng tạo và năng động

Sáng tạo và năng động là những yêu cầu về kỹ năng nghề nghiệp nào cũng phải có. Bởi chỉ khi các bạn sở hữu tư duy sáng tạo cùng tính cách năng động trong công việc mới có thể mang lại hiệu quả công việc cao.

Chính nhờ hai kỹ năng vô cùng quan trọng mà mà các bạn sinh viên sẽ dễ dàng hơn rất nhiều trong việc ứng dụng công nghệ số vào ngành quản lý đất đai. Đồng thời biết cách xây dựng kế hoạch quản lý đất đai hiệu quả, phân tích xu hướng thị trường về đất đai, … từ đó sẽ giúp các bạn có thể suy luận chính xác nhu cầu đất đai trong xã hội.

Trên đây là tổng hợp những thông tin cụ thể về ngành quản lý đất đai cũng như các quy định, tiêu chuẩn để làm tốt công việc quản lý đất đai. Mong rằng bài đọc này sẽ mang lại nhiều giá trị hữu ích cho bạn đọc đang theo đuổi ngành quản lý đất đai, đừng quên theo dõi các bài viết qua trang vieclam123.vn để cập nhật nhiều tin tức giá trị bạn nhé.