Trích thưởng là một trong những chế định được pháp luật quy định, việc này sẽ cần thiết phải có hợp đồng. Hiện nay môi giới trên thị trường bất động sản có rất nhiều doanh nghiệp khác nhau và để đảm bảo cho nhân viên môi giới có được quyền lợi trích thưởng thì hợp đồng là vô cùng quan trọng. Vậy, để biết mẫu hợp đồng trích thưởng môi giới là gì thì hãy cùng theo dõi ngay bài viết sau nhé!
MỤC LỤC
Mẫu hợp đồng trích thưởng hay mẫu hợp đồng trích thưởng môi giới nhà đất là một văn bản được thực thi bởi hai bên. Trong đó sẽ là việc doanh nghiệp trích thưởng cho dự án bất động sản cho nhân viên của mình hoắc cá thể nào đó thực hiện cho bên kia.
Chẳng hạn như một công ty 1 nhờ công ty 2 tìm kiếm mua một lô đất theo những yêu cầu được đặt ra. Khi mà công ty 2 tìm kiếm được đúng lô đất theo nguyện vọng của công ty 1 thì công ty này sẽ phải trích thưởng cho công ty 2 theo số tiền đã được thống nhất.
Như vậy, mẫu hợp đồng trích thưởng môi giới nhà đất sẽ là một văn bản để công khai về sự trả thưởng cho người thực hiện công việc mà người trả thưởng đưa ra. Thông qua mẫu này thì người thực hiện công việc sẽ có được một số thưởng nhất định nếu như hoàn thành công việc theo đúng những gì đã yêu cầu.
Việc trích thưởng môi giới trong hợp đồng sẽ không được ấn định về thời hạn hay chủ thể tham gia trong đó. Hầu hết trong mọi trường hợp thì việc hứa thưởng chỉ đưa ra một vài quy định hay tiêu chuẩn nào đó. Khi tham gia vào việc trích thưởng môi giới thì mỗi bên có thể tham gia hoặc không tham gia giao dịch
Xem thêm: [TẢI NGAY] Mẫu hợp đồng cung cấp dịch vụ ăn uống mới và chuẩn nhất
Theo như quy định của Bộ luật dân sự công cố thì với người công bố trả thưởng cần đảm bảo được những quy định sau trong hợp đồng:
- Người công bố trả thưởng phải có có trách nhiệm trả thưởng cho người thực hiện công việc đặt ra cho người được nhận thưởng.
- Những công việc đặt ra để hứa thưởng phải rõ ràng, rành mạch và có thể thực thi. Ngoài ra thì công việc không được phạm pháp và trái với đạo lý xã hội.
- Trong quá trình chưa thực hiện công việc thì người công bố thưởng hoàn toàn có thể rút lại tuyên bố thưởng mà đã nêu ra trước đó và phải thực hiện theo phương tiện đã được nêu ra trước đó.
- Trường hợp mà nhiều đối tượng cùng thực hiện công việc đã được hứa thưởng vào cùng một thời điểm cụ thể thì phần trả thưởng sẽ được chia đều cho từng đối tượng thực hiện công việc. Còn nếu như một người thực hiện công việc thì sẽ chỉ có người đó nhận thưởng.
- Từng đối tượng trong trường hợp thực hiện công việc đã được hứa trao thưởng thì họ phải có trách nhiệm phân chia phần thưởng sao cho hợp lý nếu như những đóng góp trong công việc là khác nhau.
Cũng như bao mẫu hợp đồng thông thường khác thì hợp đồng trích thưởng môi giới sẽ có những thông tin cơ bản như là: thông tin người tham gia hợp đồng, các điều khoản, chữ ký người tham gia,...Vậy để cùng tìm hiểu chi tiết nội dung trong từng phần có những thông tin gì thì bạn hãy tiếp tục theo dõi ngay phần sau đây:
Là một văn bản pháp lý thì dĩ nhiên trong phần đầu của hợp đồng trích thưởng môi giới sẽ không thể nào thiếu đi được các phần: tên quốc hiệu, tiêu ngữ, tiêu đề của hợp đồng. Hiện nay, mẫu hợp đồng trích thưởng môi giới không những được dùng cho việc môi giới nhà đất mà còn dùng cho môi giới dự án,...Do đó thông thường thì tiêu đề của hợp đồng sẽ được viết ngắn gọn bằng cụm từ “HỢP ĐỒNG TRÍCH THƯỞNG”.
Nội dung tiếp theo trong phần mở đầu của mẫu hợp đồng là nội dung của các căn cứ hình thành lên nó. Ở hợp đồng trích thưởng này thì những căn cứ về Luật dân sự là bắt buộc phải có, ngoài ra còn có thêm một số căn cứ khác dựa theo nhu cầu hợp tác hai bên với nhau.
Đi vào phần chính nội dung của hợp đồng trích thưởng môi giới sẽ chủ yếu là thông tin của các điều khoản của hai bên hợp tác với nhau. Nhưng trước đó, thông tin về đại diện hứa thưởng và đại diện trích thưởng cần phải được làm rõ. Nội dung thông tin của từng bên sẽ bao gồm: tên người đại diện, năm sinh, số điện thoại, số chứng minh thư cá nhân, hộ khẩu thường trú, nơi ở hiện tại.
Tiếp đến sẽ là lý do xem xét của hợp đồng. Trong phần này cần nêu rõ được nhu cầu liên quan đến công việc của bên hứa thưởng nhu cầu đáp ứng của bên trích thưởng với nhau. Đây còn được gọi là nguyên nhân hình thành lên hợp đồng hứa thưởng và trích thưởng.
Khi hai bên đã xem xét kỹ lưỡng với nhau thì tiếp đến trong nội dung hợp đồng trích thưởng môi giới sẽ là những điều khoản dựa theo pháp luật bao gồm:
- Điều khoản 1: Nêu lý do thưởng môi giới, ở đây phía bên hứa thưởng cần nêu rõ lý do thưởng cho bên trích thưởng dựa trên những yêu cầu cụ thể công việc như thế nào, các điều kiện ra sao và dựa trên những đặc thù cơ bản nào. Từng thông tin cần phải được làm rõ để bên trích thưởng có thể dựa vào đó và làm đúng theo yêu cầu để được nhận thưởng.
- Điều khoản 2: Những điều kiện trích thưởng và phương thức thưởng. Phần nội dung này sẽ bao gồm những tiêu chuẩn của bên hứa thưởng đặt ra cho bên trích thưởng về tiến trình thực hiện công việc cách thức làm việc…Ngoài ra, thông tin về số tiền thưởng trích thưởng môi giới, cách thức thưởng, thời gian trao thưởng của hai bên cần được nêu rõ ràng.
- Điều khoản 3: Những cam kết của hai bên tham gia hợp đồng. Sẽ bao gồm những điều khoản cam kết về công việc cũng như trích thưởng của hai bên thỏa thuận với nhau.
- Điều khoản số 4: Những điều khoản chung khác. Gồm những điều khoản về sửa đổi, các phát sinh trong quá trình thực thi hợp đồng, trường hợp vi phạm hợp đồng và hiệu lực, nghĩa vụ của các bên tham gia.
Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết viết mẫu Giấy ủy quyền giải quyết công việc
Trong phần cuối này thì trong đó cần nêu rõ được hợp đồng có bao nhiêu trang, được lập lên là bao nhiêu bản và những đối tượng giữ hợp đồng đó là gì. Sau đó là là chữ ký của từng bên đại diện.
Phần dưới đây là chi tiết về mẫu hợp đồng trích thưởng môi giới bạn có thể tải về và tham khảo theo file dưới đây:
mau-hop-dong-trich-thuong-moi-gioi.docx
Để có thể soạn thảo được mẫu hợp đồng này thì người soạn thảo cần chú ý những điều cơ bản sau đây:
- Chỉ rõ được thông tin của hai bên ký hợp đồng bao gồm bên hứa thưởng và bên nhận thưởng. Nếu là cá nhân thì phải nêu rõ các thông tin cơ bản liên lạc, còn nếu là doanh nghiệp cần chỉ rõ được tên doanh nghiệp, địa chỉ, mã số thuế,...Những thông tin này cần phải thật chính xác để có thể dễ dàng liên lạc khi mà có tranh chấp.
- Những thông tin quan trọng về việc trích thưởng cần phải được làm rõ. Người soạn thảo bắt buộc phải nêu được điều kiện trích thưởng môi giới, hình thức,...
- Mỗi bên sẽ cần phải nhận được 1 bản hợp đồng và cùng nhau cam kết thực hiện.
Toàn bộ nội dung trên là những thông tin về mẫu hợp đồng trích thưởng môi giới mà vieclam123.vn cung cấp. Mong rằng qua những chia sẻ này bạn sẽ có những tham khảo hữu ích để có thể soạn thảo thật chính xác và vận dụng vào trong cuộc sống của mình.
Hợp tác kinh doanh là một trong những hoạt động thường thấy ở nhiều doanh nghiệp ngày nay. Nhưng để có thể hợp tác một cách hợp pháp và lâu dài thì sẽ không thể nào thiếu được hợp đồng để đảm bảo tính pháp lý. Vậy cùng theo dõi bài viết sau để có thêm những hiểu biết về mẫu hợp đồng hợp tác kinh doanh ngay nhé!
MỤC LỤC
Chia sẻ