Vậy trong trường hợp này, những người liên quan sẽ phải học cách soạn giấy ủy quyền của vợ cho chồng mua đất.

1. Vợ ủy quyền cho chồng thực hiện việc mua đất có được không?

1.1. Có hay không chuyện vợ được ủy quyền cho chồng mua đất?

Trong một gia đình, mọi thứ chúng ta có thể làm thay nhau từ chuyện nhỏ nhặt đến chuyện to tát với tư cách thay mặt cho nhau. Tuy nhiên khi đứng trước pháp luật thì việc đại diện thay mặt cho nhau xử lý một vấn đề nào đó vẫn hoàn toàn có thể song nó đòi hỏi một quy trình và thủ tục thực hiện phức tạp hơn.

Ví như chuyện người chồng có thể thay mặt vợ tới một cửa tiệm để nhận mòn hàng đã đặt trước mà không cần phải giấy tờ thủ thục. đôi khi chị vợ chỉ cần gọi một cuộc điện thoại cho nhân viên và dặn rằng người chồng sẽ ra lấy đồ là được. Nhưng cũng tương tự thế và đặt vào một hoàn cảnh khác: mua đất, tài sản này do người vợ mua và đứng tên, vậy việc nhờ chồng thực hiện thay giống như chuyện đi lấy hàng hộ có được không?

Câu trả lời hoàn toàn có thể song nó không đơn giản là một cuộc gọi dặn dò mà sẽ phải thực hiện những yêu cầu khắt khe đúng quy định pháp luật. Cụ thể, phải làm giấy ủy quyền của người vợ cho chồng đi mua đất.

1.2. Mẫu giấy vợ ủy quyền cho chồng mua đất là gì?

Dựa vào tên gọi của giấy tờ - mẫu giấy ủy quyền của vợ cho chồng mua đất kèm theo ví dụ minh họa nêu ở mục trên, chúng ta sẽ dễ dàng định nghĩa đúng giấy tờ này là gì. Cụ thể, đây là giấy tờ hành chính được dùng trong hoàn cảnh ủy quyền mua đất với bên ủy quyền là người vợ và bên được ủy quyền là người chồng.

Văn bản này còn được gọi là hợp đồng ủy quyền, nội dung sự việc vợ ủy quyền cho chồng đi mua đất. Với tài sản ủy quyền và thể loại giấy tờ đã tìm hiểu được, điều đó chứng tỏ giấy tờ này vô cùng quan trọng.

Vậy nên, việc soạn thảo phải được thực hiện chuẩn chỉnh theo quy định. Nếu như bạn chưa biết cách triển khai nội dung thì chắc chắn sẽ phải tìm hiểu ngay những hướng dẫn tiếp theo dưới đây.

2. Hướng dẫn viết giấy ủy quyền của vợ cho chồng mua đất

2.1. Cập nhật mẫu giấy ủy quyền theo quy định

Về bản chất, mẫu giấy ủy quyền của vợ cho chồng đi mua đất là bản hợp đồng ủy quyền. Vậy nên bạn sẽ sử dụng biểu mẫu hợp đồng ủy quyền để phục vụ cho mục đích này. Tải mẫu giấy tờ này tại đây:

Mau-giay-uy-quyen-cua-vo-cho-chong-mua-dat.docx

2.2. Nội dung của giấy ủy quyền

Cách gọi tên của giấy ủy quyền đã cho chúng ta thấy rõ nội dung trình bày bên trong đó là sự việc người vợ ủy quyền lại cho người chồng đi mua đất. trong đó các điều khoản liên quan được xác lập rất rõ ràng để giúp cơ quan có thẩm quyền xác định rạch ròi các phần trách nhiệm của từng bên ký kết. Đồng thời những nội dung đó cũng được lấy làm căn cứ giải quyết tranh chấp nếu không may xảy ra.

Cụ thể, trong giấy ủy quyền có những nội dung sau đây:

- Thông tin cả hai bên ký kết

- Cơ sở pháp lý cho việc lập mẫu giấy ủy quyền

- Nội dung ủy quyền về việc mua đất

- Xác lập hiệu lực ủy quyền

- Lời cam đoan, đảm bảo của đôi bên

- Điều khoản giải quyết tranh chấp

- Điều khoản cuối cùng

Các phần này cần được trình bày đúng trọng tâm vấn đề mới được phê duyệt. Bạn dựa vào cách trình bày, soạn thảo hợp đồng ủy quyền để áp dụng trong trường hợp cụ thể với mục tiêu vợ ủy quyền cho chồng mua đất. Nếu như chưa hình dung được cách thực hiện, hãy cập nhật hướng dẫn sau đây.

2.3. Hướng dẫn soạn thảo mẫu giấy ủy quyền của vợ cho chồng mua đất

2.3.1. Thông tin của các bên liên quan giấy ủy quyền

Bạn cần chia rõ bên ủy quyền và bên được ủy quyền thông qua việc xác lập thông tin của từng bên. Trước tiên cần viết thông tin của bên ủy quyền trước bên được ủy quyền. và cả hai bên đều được trình bày nội dung sau:

- Họ và tên đầy đủ, chính xác. Viết theo giấy tờ cá nhân

- Ngày/tháng/năm sinh kèm theo thông tin địa chỉ thường trú

- Thông tin thẻ căn cước/chứng minh thư nhân dân

2.3.2. Nêu căn cứ pháp lý trong giấy ủy quyền vợ cho chồng mua đất

Về phần căn cứ pháp lý, người soạn cần đưa ra được các căn cứ được nêu tại Điều số 138 của Bộ Luật Dân sự 2015 về người đại diện ủy quyền, Điều 139 của Luật này về nội dung quy định hậu quả hành vi đại diện khi không tuân thủ đúng quy định. Bên cạnh đó còn có căn cứ ở điều 141 nêu rõ phạm vi được quyền đứng ra đại diện, nhận ủy quyền.

2.3.3. Về nội dung ủy quyền

Nội dung ủy quyền trình bày rõ sự việc bên A là vợ ủy quyền cho bên B mua đất. Thông tin về mảnh đất sẽ mua cần được trình bày chi tiết gồm địa chỉ, diện tích, đặc điểm vị trí.

Sau đó, trong nội dung trình bày xác lập rõ ràng phần trách nhiệm của mỗi bên liên quan tới thửa đất cần mua. Việc nêu thông tin xác định rõ ai là người có quyền quản lý, sử dụng thửa đất để làm căn cứ pháp lý sau khi đất được mua.

Giả sử, người vợ ủy quyền cho chồng mua đất nhưng đất đứng tên vợ. Vậy người vợ có đồng ý để người chồng cũng được đứng tên trong lô đất hay không, có đồng ý về quyền sử dụng đất cho người chồng hay không. Những nội dung này phải viết thật chi tiết, có tính chất xác định để trước pháp lý, mọi thứ được rạch ròi cụ thể.

Các điều khoản về giải quyết tranh chấp cũng được trình bày chi tiết. Nhờ vậy, bất kể khi nào chẳng may có mâu thuẫn giữa người đại diện và người nhận ủy quyền thì vẫn còn có bản hợp đồng này làm chứng.

Như vậy, bạn hãy thực hiện theo hướng dẫn của chúng tôi để hoàn thiện nội dung cho mẫu giấy ủy quyền của vợ cho chồng mua đất. Cập nhật nhiều hướng dẫn cách sử dụng và cách lập biểu mẫu hành chính khác nữa tại vieclam123.vn nhé.