Đăng nhập tài khoản:
Nhu cầu xây dựng đường xá, nhà cửa hay công trình ngày càng diễn ra phổ biến. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư hay những người khởi công xây dựng cần phải tuân thủ những quy định mà pháp luật đưa ra. Trong đó, trước khi tiến hành khởi công xây dựng, cần phải làm văn bản thông báo quá trình khởi công xây dựng. Cùng tìm hiểu mẫu thông báo khởi công xây dựng công trình qua bài viết dưới đây nhé!
MỤC LỤC
Mẫu thông báo khởi công xây dựng công trình là văn bản được các cơ quan chức năng thành lập, sau đó gửi tới chủ đầu tư để thông báo về việc sẽ khởi công xây dựng công trình và các chủ thể liên quan cần phải đảm bảo đạt đủ điều kiện được phép xây dựng, cũng như phải có văn bản thông báo. Sau khi chủ đầu tư nhận được thông báo này sẽ tiến hành xây dựng theo đúng như những quy định mà pháp luật đưa ra.
Giống với những mẫu đơn thông thường, nội dung trong mẫu thông báo khởi công xây dựng công trình gồm 3 phần như sau:
- Phần mở đầu: Mở đầu cần phải đảm bảo đủ Quốc hiệu, Tiêu ngữ, tên văn bản và ngày tháng năm viết mẫu thông báo.
- Phần nội dung cần có các phần như tên của công trình, chủ đầu tư, thông tin về các nhà thầu thi công xây dựng.
- Phần kết thúc: Chủ đầu tư là người đại diện theo quy định của pháp luật sẽ ký và ghi rõ họ tên.
Theo Luật xây dựng sửa đổi 2020, Điều 1, khoản 30, 39 có nêu rõ trong các trường hợp dưới đây thì khi khởi công xây dựng cần phải sử dụng văn bản để gửi tới cơ quan quản lý Nhà nước thông báo ngày khởi công:
- Các công trình xây dựng trước khi khởi công phải có giấy phép xây dựng theo luật quy định.
- Các công trình nằm trong dự án có vốn đầu tư công được Thủ tướng, Tòa án nhân dân tối cao, những người trong tổ chức chính trị đứng đầu cơ quan trung ương, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Văn phòng Quốc hội, Kiểm toán nhà nước, văn phòng của Chủ tịch nước, bộ, hay các cơ quan ngang vó bộ, cơ quan thuộc về Chính phủ, chủ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và những thành viên trong tổ chức chính trị – xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân nhiều cấp thực hiện quyết định đầu tư xây dựng.
- Công trình được xây dựng trực thuộc trên 02 đơn vị hành trình cấp tỉnh trở lên, (tức nằm ở hai tỉnh hoặc 2 thành phố khác nhau), công trình quy hoạch có tính chất chuyên ngành, kỹ thuật đã được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền hoặc công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quá trình quy hoạch xây dựng.
- Sau khi thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế về xây dựng, công trình đã được các cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo về các kết quả thẩm định thiết kế trong quá trình xây dựng và đảm bảo đáp ứng đủ điều kiện cấp phép xây dựng do Luật Xây dựng quy định.
- Công trình xây dựng cấp IV nhưng không thuộc nhà ở riêng lẻ sẽ cần thông báo khởi công khi xây dựng.
- Những nhà ở riêng lẻ được xây dựng dưới 07 tầng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thuộc vào dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các dự án đầu tư xây dựng ở khu đô thị có quy hoạch chi tiết 1/500.
Để có thể hoàn thiện mẫu đơn thông báo về việc khởi công xây dựng công trình, cũng như hiểu thêm bố cục và nội dung của mẫu đơn, bạn có thể tải về mẫu đơn tại đây:
Mau-thong-bao-khoi-cong-xay-dung-cong-trinh.docx
Khi soạn thảo mẫu đơn, bạn cần lưu ý trình bày nội dung rõ ràng, rành mạch, hình thức chuẩn chỉnh, đảm bảo trình bày đúng những nội dung cần có nhé!
Sau khi tìm hiểu phần 1, chắc hẳn bạn đã biết được nội dung cụ thể của mẫu đơn này rồi đúng không? Để hiểu hơn cách viết thông báo khởi công công trình xây dựng, cùng tìm hiểu phần dưới đây nhé!
Như đã nói ở trên, mở đầu thông báo khởi công công trình xây dựng không thể thiếu Quốc hiệu, Tiêu ngữ, địa điểm, thời gian viết đơn và tên lá đơn. Trong đó, tên thông báo bạn cần viết căn giữa, đầy đủ tên như sau: “THÔNG BÁO KHỞI CÔNG XÂY DỰNG HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG”. Đồng thời, ở góc trái mẫu thông báo cần ghi rõ tên của chủ đầu tư.
Sau đó, trong mục “kính gửi”, bạn gửi tới cơ quan quản lý Nhà nước ở địa phương mà bạn khởi công xây dựng công trình và tên cơ quan chuyên môn kiểm tra các công tác thực hiện nghiệm thu công trình, nếu công trình thuộc vào đối tượng kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định.
Sau đó, chủ đầu tư báo cáo về việc khởi công xây dựng công trình gồm có: Tên của hạng mục công trình xây dựng, công trình đó thuộc dự án nào; địa điểm xây dựng ở đâu; tên và địa chỉ của chủ đầu tư; thông tin của người phụ trách trực tiếp gồm tên và điện thoại cá nhân.
Tiếp đó, chủ đầu tư cần nêu rõ hạng mục công trình có quy mô ra sao, gồm cả những thông số kỹ thuật và công năng được sử dụng trong các hạng mục xây dựng; danh sách nhà thầu chính và phụ, gồm tổng thầu và nhà thầu chính về thiết kế xây dựng, khảo sát xây dựng, giám sát thi công xây dựng, thi công xây dựng, quản lý dự án.
Trong mẫu thông báo khởi công cũng cần ghi rõ ngày khởi công và dự kiến ngày hoàn thành công trình xây dựng.
Cuối cùng, chủ đầu tư ghi rõ nơi nhận lá đơn và chủ đầu tư ghi đầy đủ họ tên, ký tên, đóng dấu và ghi rõ chức vụ của mình. Đối với nơi nhận, cần ghi rõ hồ sơ thiết kế xây dựng gửi kèm và các hồ sơ liên quan, những giấy tờ chứng minh về việc công trình đã đủ điều kiện để được cấp phép về việc xây dựng.
Hồ sơ thông báo khởi công xây dựng theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP gồm có các giấy tờ sau: Bản sao Giấy phép xây dựng; Thông báo khởi công xây dựng theo mẫu có sẵn; tài liệu, giấy tờ khác gửi kèm theo tùy trường hợp cụ thể.
.jpg)
Chủ đầu tư cần phải gửi tới cơ quan quản lý Nhà nước về việc xây dựng tại địa phương khởi công xây dựng văn bản thông báo sẽ khởi công và nêu rõ các thông tin về công trình khởi công. Tùy theo loại công trình khởi công mà cơ quan tiếp nhận mẫu thông báo sẽ khác nhau, cụ thể:
- Với các nhà ở riêng lẻ: Gửi mẫu thông báo tới Ủy ban nhân dân từ cấp huyện trở lên, như cấp huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh hoặc thuộc trung ương.
- Với các công trình khác không thuộc về Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải quyết thì gửi mẫu thông báo tới Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hay thành phố trực thuộc trung ương nơi thi công công trình xây dựng.
Trên đây là thông tin về mẫu thông báo khởi công xây dựng công trình và cách viết mẫu thông báo chi tiết. Trước khi tiến hành xây dựng một công trình nào đó, nếu công trình đó nằm trong những công trình cần phải gửi thông báo tới cơ quan có thẩm quyền thì cần chuẩn bị hồ sơ thông báo khởi công kèm theo nẫu đơn thông báo về việc khởi công công trình xây dựng. Mẫu thông báo cần ghi đúng, đủ nội dung, rõ ràng và mạch lạc.
Khi gia đình mở một cuộc họp về việc phân chia tài sản, đất đai thừa kế thì cần phải ghi lại nội dung của cuộc họp trong mẫu biên bản họp gia đình về chia tài sản thừa kế. Truy cập bài viết dưới đây để hiểu thêm về mẫu biên bản họp gia đình về chia tài sản thừa kế nhé!
MỤC LỤC
Chia sẻ