1. Khái niệm mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng

Ngày nay, hình thức vay thế chấp sổ đỏ đang là một trong những hình thức vay ngân hàng vô cùng phổ biến và được rất nhiều người lựa chọn. Và trong số đó việc ủy quyền sổ đỏ để vay ngân hàng cũng được diễn ra vô cùng phổ biến. Và đối với trường hợp này thì người ủy quyền cho một cá nhân sử dụng tài sản để vay thế chấp ngân hàng thì hoàn toàn có quyền làm những thủ tục liên quan đến vay ngân hàng.

Về cơ bản thì chúng ta có thể thấy được tằng việc người sở hữu tài sản hoàn toàn có thể ủy quyền cho một cá nhân khác để vay thế chấp sổ đỏ. Nhưng trường hợp này vẫn phải được đảm bảo có chủ sở hữu tài sản khi tiến hành vay thế chấp để tránh khỏi được những tranh chấp.

Mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng chính là một văn bản dùng cho cá nhân chủ sở hữu đất và người được ủy quyền. Cá nhân sở hữu đất cũng chính là người ủy quyền trong văn bản. Đây là văn bản sẽ có mục đích pháp lý giúp chó người được ủy quyền có thể thay cá nhân sở hữu đất vay vốn tại ngân hàng. Lúc này, cá nhân được ủy quyền hoàn toàn có những quyền liên quan đến sử dụng đất để vay vốn ngân hàng theo đúng quy định.

Loại giấy ủy quyền này vô cùng quan trọng chính vì thế chỉ khi những cơ quan có thẩm quyền  xác nhận và đảm bảo chữ ký của người sở hữu đất và cá nhân ủy quyền thì văn bản mới thực sự có hiệu lực.

2. Khám phá chi tiết về mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng

2.1. Giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng có bắt buộc?

Chúng ta chắc hẳn ai cũng hiểu được rằng sổ đỏ là một loại giấy tờ cực quan trọng dùng để chứng minh quyền sở hữu đất. Một khi mà một cá nhân nào đó đi vay thế chấp ngân hàng thì đối tượng chính chủ sở hữu sẽ phải là người đứng ra vay.

Tuy nhiên, trong một số trường hợp thì người sở hữu sổ đỏ có thể ủy quyền có một đối tượng khác để đứng ra vay thế chấp tại ngân hàng nhà nước. Chính vì thế việc ủy quyền sổ đỏ chính chủ để vay ngân hàng là việc khẳng định chứng minh có thể vay tại ngân hàng. Do đó việc chuẩn bị giấy ủy quyền là điều hoàn toàn bắt buộc.

2.2. Đối tượng sử dụng mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng

Những cá nhân, đối tượng bắt buộc phải sử dụng giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng trong những trường hợp như sau:

- Khi vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ chính chủ mà cả hai đối tượng là vợ và chồng đều là người sở hữu. Trong trường hợp này sẽ cần giấy ủy quyền để đại diện duy nhất 1 cá nhân đứng lên vay.

- Khi ủy quyền cho những cá nhân khác dùng tài sản 1 người để vay vốn tại ngân hàng nhà nước Việt Nam.

- Bố mẹ ủy quyền sổ đỏ để cho những người con sử dụng tài sản vay vốn ngân hàng.

Là một quy trình quan trọng cho nên trong quá trình ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng thì các đối tượng ủy quyền và được ủy quyền cần phải chuẩn bị được những giấy tờ quan trọng như là: sổ đỏm giấy tờ tùy thân mỗi bên, giấy chứng nhận mối quan hệ, giấy đề nghị vay vốn và giấy chứng nhận thu nhập.

2.3. Nội dung chi tiết mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng

Cũng gần tương tự như là các mẫu giấy ủy quyền khác thì mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng cũng gần tương tự. Tuy nhiên, nội dung và những điều khoản trong giấy ủy quyền này sẽ có những nội dung hoàn toàn khác biệt.

2.3.1. Mở đầu mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng

Trong phần đầy của giấy ủy quyền này thì sẽ có những nội dung cơ quản và khá quen thuộc như là quốc hiệu, tiêu ngữ và tên của văn bản. Tên của văn bản cần nêu rõ được là giấy ủy quyền và chỉ rõ ra được ủy quyền về việc gì ngay phần dưới của tên văn bản.

Nội dung tiếp đến trong giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng đó chính là những điều khoản có liên quan đến hợp đồng ủy quyền. Đây là phần nội dung quan trong và những căn cứ có liên quan đến văn bản ủy quyền cần phải thể hiện rõ trong văn bản.

2.3.2. Phần chính giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng

Đi vào phần nội dung chính và trọng tâm nhất của văn bản ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng thì sẽ có những nội dung chính như sau:

Thông tin cá nhân của chủ sở hữu tài sản và cá nhân được ủy quyền. Phần thông tin sẽ bao gồm những nội dung là họ và tên, ngày tháng năm sinh, thông tin về số căn cước công dân, hộ khẩu thường trú,...Với trường hợp trong sổ đỏ thể hiện là tài sản chung thì những cá nhân sở hữu sẽ phải thể hiện rõ trong hợp đồng ủy quyền .

Nội dung tiếp đến trong mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng là những điều khoản liên quan đến ủy quyền. Trong đó, từng điều khoản sẽ có những nội dung như sau:

- Điều khoản thứ nhất đó chính là phạm vi ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng. Trong nội dung điều khoản này sẽ nêu rõ nội dung công việc ủy quyền của chủ sổ đỏ đến cá nhân được ủy quyền. 

- Điều khoản sổ 2 đó chính là thời gian ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng từ thời gian nào đến thời gian nào. Thông tin cụ thể của thời gian ủy quyền sẽ phải nêu rõ được về ngày, tháng, năm trong văn bản.

- Điều số 3 đó chính là nghĩa vụ của bên ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng. Từng nội dung nêu về nghĩa vụ của chủ sở hữu sổ đó sẽ được nêu chi tiết trong văn bản để phía được ủy quyền nắm rõ.

- Điều số 4 là quyền và nghĩa vụ của bên được ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng. Cũng tương tự như bên ủy quyền thì phần nội dung này trong văn bản sẽ phải nêu ra được những điều khoản liên quan đến được ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng của người được ủy quyền.

- Điều khoản số 5 là điều khoản nêu ra những cam đoan của hai bên ủy quyền với nhau. Trong phần này mỗi bên cần thống nhất với nhau những nội dung liên quan đến ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng để tránh được những tranh chấp không đáng có về sau.

Dưới đây là mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng đúng chuẩn và chi tiết nhất. Để thuận tiện cho việc ủy quyền thì bạn hoàn toàn có thể tải xuống và tiến hành điền thông tin đúng nội dung. Hãy mau tải về máy để tham khảo chi tiết nội dung mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng ngay bạn nhé!

mau-giay-uy-quyen-so-do-vay-ngan-hang.doc

2.3.3. Phần kết giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng

Với phần nội dung cuối của giấy ủy quyền sẽ có những nội dung như sau:

- Nêu sự đồng ý của hai bên ủy quyền và được ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng và đồng ý tiến hành ký kết.

- Nêu số văn bản ủy quyền được hình thành và mỗi bên giữ một bản để làm bằng chứng.

- Hiệu lực chính thực của văn bản ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng.

- Chữ ký của mỗi bên trong mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng.

Như vậy, toàn bộ những nội dung trên đã bật mí đến cho bạn những thông tin liên quan đến mẫu giấy uỷ quyền sổ đỏ vay ngân hàng. Đây là một văn bản quan trọng để cá nhân được ủy quyền vay thế chấp ngân hàng cho nên sẽ cần phải chuẩn bị thật chu đáo, chuẩn quy trình. Mong rằng bài viết đã đem đến bạn những thông tin thật hữu ích, hãy luôn cập nhật các bài viết của chúng tôi để có nắm bắt thêm nhiều các loại biểu mẫu hơn nhé!