cách
cách cách cách cách cách cách
  • Chưa có tin nhắn nào!
  • KHÁM PHÁ 500+ CẨM NANG VIỆC LÀM HỮU ÍCH DÀNH CHO BẠN

    search

    Tìm hiểu các thông tin về mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế

    image Phan Thị Hà My
    image

    19/05/2022

    CHIA SẺ BÀI VIẾT

    Mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế là mẫu đơn được sử dụng để xin xây dựng nhà tiền chế. Đây là một mẫu đơn quan trọng dùng để xin khi muốn cấp phép tạm các giấy tờ. Để có thể tìm hiểu được kỹ hơn về cách viết của đơn xin xây dựng nhà tiền chế bạn đọc hãy đọc bài viết này của vieclam123.vn ngay tại đây!

    1. Tìm hiểu về mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế

    1.1. Thế nào là đơn xin xây dựng nhà tiền chế?

    Mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế là đơn xin được cấp phép xây dựng tạm của các nhà đầu tư khi muốn xây dựng tạm một công trình nào đó. Trong đơn sẽ nêu ra các thông tin về 

    nhà chủ đầu tư cùng với địa điểm xây dựng tạm đơn vị thiết kế, phương án phá dỡ và thời gian dự kiến phá dỡ,… Tuy nhiên bản chất của đơn xin xây dựng nhà tiền chế là đơn xin cấp phép xây dựng có thời hạn.

    Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng nhà tiền chế bao gồm: Tên công trình và dự án công trình; Tên cùng địa chỉ của chủ đầu tư; Địa điểm và vị trí xây dựng công trình, tuyến xây dựng công trình; Loại, cấp công trình xây dựng; cốt xây dựng công trình; chỉ giới đường đỏ, xây dựng;  Mật độ xây dựng và Hệ số sử dụng đất.

    Với những công trình dân dụng, công nghiệp hay nhà ở riêng lẻ, sẽ quy định từ khoản 1 đến khoản 8 của Điều này về diện tích xây dựng, số tầng (bao gồm cả tầng hầm, áp mái, kỹ thuật, tum), chiều cao toàn công trình.

    Cuối cùng là thời hạn để khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

    Nhà đầu tư muốn xây dựng nhà tiền chế
    Nhà đầu tư muốn xây dựng nhà tiền chế

    1.2. Vì sao phải xin xây dựng nhà tiền chế?

    Khi xin xây dựng nhà tiền chế thì cần phải xin cấp phép giấy phép tạm thời bởi vì:

    Nó có thể xác định được công trình, nhà ở có hợp pháp hay không.

    Cần có các thủ tục đối với những công trình được pháp luật quy định.

    kích thước đất trong sổ đỏ và quyền sở hữu chính chủ quy hoạch cần được xác minh.

    Tránh các vấn đề kiện tụng về việc xây dựng.

    Cần có giấy phép để chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp.

    Có giấy phép xây dựng để chủ sở hữu có thể xây dựng nhanh chóng nhất.

    Giấy phép xây dựng nhà tiền chế sẽ giúp nhà nước có thể quản lý các dự án quy hoạch và giám sát quá trình hình thành, phát triển bảo vệ môi trường và các cảnh quan thiên nhiên.

    Nhà tiền chế phục vụ cho nhiều yêu cầu khác nhau
    Nhà tiền chế phục vụ cho nhiều yêu cầu khác nhau

    1.3. Cách viết mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế chuẩn

    1.3.1. Thông tin mở đầu đơn

    Trong phần thông tin mở đầu của mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế cần phải có các thông tin Quốc hiệu, tiêu ngữ “CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

    Độc lập - Tự do - Hạnh phúc”. Quốc hiệu phải được viết in hoa và tiêu ngữ không cần viết in hoa nhưng sẽ viết hoa các chữ cái đầu tiên của mỗi cụm từ sau dấu gạch ngang ở giữa. Dưới nội dung này sẽ viết tên đơn “ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ TIỀN CHẾ”. Tên đơn xin sẽ được trình bày ở chính giữa của trang giấy. Nội dung này cần phải viết in hoa và in đậm để làm nổi bật được tất cả các thông tin mà đơn đang muốn đề cập đến.

    Ngay bên dưới sẽ trình bày nội dung “Kính gửi” đến cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận đơn xin xây dựng nhà tiền chế.

    Ghi các thông tin phần mở đầu mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế
    Ghi các thông tin phần mở đầu mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế

    1.3.2. Nội dung chính của đơn

    Nội dung chính của đơn xin xây dựng nhà tiền chế sẽ cần phải đề cập đến các thông tin như: 

    - Thông tin của chủ đầu tư với đầy đủ họ và tên, người đại diện, địa chỉ và số điện thoại,..

    - Địa điểm xây dựng: gồm các thông tin về lô đất, diện tích và địa chỉ xây dựng.

    - Nội dung xin phép xây dựng tạm: ghi thông tin về loại công trình, cấp công trình và diện tích xây dựng cũng như là chiều cao của công trình,...

    - Tên đơn vị hay tên người thiết kế (ghi rõ họ và tên, địa chỉ và số điện thoại).

    - Thông tin về Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế có thẩm quyền.

    Những thông tin chính mà đơn cần phải ghi
    Những thông tin chính mà đơn cần phải ghi

    Tải xuống mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế chuẩn nhất tại đây

    Đơn xin xây dựng nhà tiền chế chuẩn

    1.3.3. Nội dung kết thúc đơn

    Trong phần kết thúc mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế sẽ cần phải có nội dung cam kết về việc sẽ tự dỡ bỏ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch đúng với thời gian đã được ghi trong giấy phép được cấp. Nếu không thực hiện theo cam kết thì sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật. 

    Sau đó cuối đơn sẽ trình bày các nội dung về họ và tên cùng với chữ ký của người viết đơn xin. Đây là những nội dung bắt buộc cần phải có ở trong đơn vậy nên bạn không được bỏ sót bất cứ nội dung nào. Đó cũng là những thông tin mà bạn phải viết để có thể thể hiện được tính xác thực của đơn.

    Ghi những nội dung của phần kết
    Ghi những nội dung của phần kết

    2. Các quy trình và thủ tục xây dựng nhà tiền chế

    Bước 1: Nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế tới cơ quan có thẩm quyền. Hồ sơ này có thể nộp tại UBND Quận vào giờ hành chính từ 8 giờ đến 11h30 và từ 13 giờ đến 17 giờ vào các ngày trong tuần từ thứ 2 đến thứ 6 và sáng thứ 7. Thời gian có thể thay đổi tùy vào các vùng.

    Bước 2: UBND nhận hồ sơ và đánh giá

    Sau khi tiếp nhận và xem xét hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế sẽ có 2 trường hợp sau:

    - Nếu hồ sơ đáp ứng về mẫu văn bản và số lượng hồ sơ đầy đủ thì UBND Quận sẽ cấp biên nhận hồ sơ và ghi rõ ngày trả kết quả.

    - Nếu như hồ sơ xin giấy phép còn thiếu và sai mẫu thì sẽ được chuyên viên tại Ủy ban nhân dân quận hướng dẫn bổ sung và sửa đổi theo đúng quy định.

    Bước 3: Thời gian giải quyết

    Trong thời gian làm việc là 7 ngày thì hồ sơ xin xây dựng nhà tiền chế phải được trình lên cơ quan chuyên môn thẩm định, kiểm tra thực địa. Trong quá trình thẩm định và điều tra nếu như hồ sơ không hợp lệ và còn thiếu thì cơ quan chuyên môn sẽ phải trả lời bằng văn bản yêu cầu bổ sung mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế.

    Các bước cần thực hiện khi xin xây dựng nhà tiền chế
    Các bước cần thực hiện khi xin xây dựng nhà tiền chế

    Cần thông báo cho chủ đầu tư và chủ nhà về các giấy tờ cần bổ sung và thay đổi trong tối đa 5 ngày. Nếu như có kết quả thực địa sẽ  hoàn tất hồ sơ bổ sung. Nếu như đã bổ sung nhưng hồ sơ bổ sung vẫn còn thiếu hay không hợp lệ thì trong vòng 3 ngày Phòng quản lý đô thị sẽ ra thông báo về việc không cấp giấy phép xây dựng cùng với lý do.

    Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ tài chính cùng với nhận kết quả

    Dựa vào thời gian đã được nêu trong phiếu hẹn thì chủ đầu tư và chủ nhà sẽ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND quận để đóng các khoản phí và lệ phí khi nhận Giấy phép xây dựng nhà tiền chế.

    Trên đây là các thông tin về đơn xin xây dựng nhà tiền chế mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng bạn có thể hoàn thành mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế chính xác khi cần nhé!

    Viết đơn xin mở lối đi chuẩn

    Nội dung của đơn xin mở lối đi gồm có những phần nào? Nội dung cụ thể trong đơn xin mở lối đi phải viết những gì? Bạn đọc hãy đọc ngay bài viết đơn này ở dưới đây nhé!

    Mẫu đơn xin mở lối đi

    Tôi là Phan Thị Hà My - Content Manager tại Công ty TNHH nguồn nhân lực Thanh Xuân với hơn 11 năm kinh nghiệm làm việc lĩnh vực tuyển dụng - tìm kiếm việc làm. Với bề dày kinh nghiệm của bản thân, tôi sẽ xây dựng tốt nội dung giúp các nhà tuyển dụng có được hệ thống, quy trình tuyển dụng hiệu quả, giúp ứng viên có kinh nghiệm tìm kiếm được việc làm thành công, định hướng nghề nghiệp phù hợp.

    BÀI VIẾT LIÊN QUAN
    mèo tuxedo là gì
    Mèo Tuxedo là gì? Cách chăm sóc và nuôi mèo Tuxedo đơn giản
    Bạn đang muốn tìm hiểu mèo tuxedo là gì nó có đặc điểm hình dáng tính cách ra sao? Hãy cùng tham khảo chi tiết trong bài viết được bật mí bên dưới.

    Phan Thị Hà My

    image

    26/09/2022

    thiết kế đô thị là gì
    Thiết kế đô thị là gì? Kỹ năng cần có khi học thiết kế đô thị
    Thiết kế đô thị là gì? Thiết kế đô thị cần những kỹ năng nào? Làm thế nào trở thành thiết kế đô thị? Cơ hội việc làm và lương của ngành thiết kế đô thị?

    Phan Thị Hà My

    image

    26/09/2022

    thiết kế website là gì
    Thiết kế website là gì? Có nên theo đi theo con đường thiết kế web?
    Thiết kế website là gì? Tìm hiểu tổng quan về công việc thiết kế website. Khi thiết kế website bạn cần làm những gì? Mức thu nhập ngành thiết kế website.

    Phan Thị Hà My

    image

    26/09/2022

    glycine là gì
    Glycine là gì? Tác dụng của glycine với sức khoẻ con người
    Bạn đang muốn tìm hiểu glycine là gì và vai trò của glycine đối với cơ thể con người? Hãy cùng đón đọc bài viết được bật mí bên dưới để nắm rõ nhé!

    Phan Thị Hà My

    image

    26/09/2022